Local Commercial à louer à VOIRON de 423m²

4 510 € HT CC

Proposé par votre conseillère Annelise Cunha. Situé au cœur de Voiron (38500), ce local commercial de 423 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et rare dans le Voiron historique. Entouré de nombreuses places de stationnement, de zones commerçantes et d’habitations, cet espace prêt à être exploité est idéalement situé dans un environnement dynamique et de gros flux piétonniers pour toute activité commerciale. Plusieurs lycées, gares et services administratifs à proximité.

À l'extérieur, ce local commercial propose deux belles façades de 11 mètres et 10 mètres linéaires respectivement avec portes automatiques et portiques de sécurité.

À l'intérieur, la surface de 408 m² en loi Carrez se divise en 11 pièces. Divisible en 2 magasins de vente avec entrées distinctes, une mezzanine, des bureaux, deux coins repas, de nombreux rangements, des salles de stockage, sanitaires. Climatisé et avec accès PMR, cet espace lumineux grâce à ses hautes verrières est parfait pour une activité commerciale prospère, offrant confort et fonctionnalité.
L'espace est complété par un monte-charge, un passe-plat et deux caves sur 107 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d'aménagement selon les besoins de l'occupant.
Loyer HT/HC 3990 €. Infos et photos supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 14364 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : 0760268492, E-mail : annelise.cunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203